Для физических лиц

Выкуп земельного участка

С 1 марта 2015 года в России действует новый порядок формирования и предоставления земель из государственной и муниципальной собственности физическим и юридическим лицам.
Для получения земли в собственность необходимо сначала спланировать использование территории, предоставить:
  • проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
  • проектную до­кумен­тацию о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;
  • утверждённую схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
Земельные участки могут предоставляться в собственность за плату или бесплатно, а также в аренду на платной основе. Несмотря на то, что процедура предоставления участков была упразднена, нюансов в оформлении участков меньше не стало.
Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства, рекомендуем заключать такие сделки в сопровождении грамотного юриста по земельным вопросам. Специалисты Межрегионального юридического центра земельных отношений:
  • определят круг органов, уполномоченных принимать участие в процедуре в зависимости от назначения и статуса вашего объекта;
  • установят границы земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
  • займутся присвоением адреса земельному участку и внесением сведений в ФИАС;
  • проверят, что земельный участок не содержит избытка площади для эксплуатации и обслуживания объекта;
  • проверят, обоснована ли выкупная цена участка, при необходимости подберут пути её снижения;
  • проверят границы участка на предмет пересечения с территориальными и функциональными зонами, красными линиями;
  • решат с соседями спорные вопросы о границах участка;
  • определят возможные риски при оформлении земельного участка и предложат способы их минимизировать;
  • проведут необходимые переговоры с комитетами и ведомствами;
  • назовут ориентировочный срок проведения процедуры.
Рекомендуем обратиться к нам, если вы хотите сократить сроки процедуры, снизить стоимость земельного участка или решили приобрести землю впервые и не знаете особенностей процесса или не располагаете достаточным количеством времени. Работаем по всей Карелии.