Для физических лиц

Изъятие земельных участков

Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд – одна из самых частых причин расставания собственников и арендаторов с принадлежащими им земельными участками. После выхода Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ спорить с принятым об изъятии земли решением практически бесполезно.
При изъятии участка у государства появляется обязанность компенсировать его собственнику его рыночную стоимость и стоимость расположенных на нём строений. Кроме этого должны быть компенсированы убытки, понесённые собственником в результате изъятия недвижимости.
Если земельный участок находился в пользовании арендатора, государство компенсирует ему право аренды изымаемого участка на установленный договором срок.
Часто собственники участков сталкиваются с тем, что назначенная государством выплата не покрывает даже расходов на строительные материалы, потраченные на возведенные на участке строения. В этом случае собственник имеет право добиваться соразмерной компенсации.
Юристы межрегионального юридического центра земельных отношений помогают своим клиентам оценить перспективы дела и определить, какой способ изъятия – компенсация, обмен или перераспределение границ, будет наиболее выгоден. По вашему запросу оценим, каковы шансы оспорить основания для изъятия недвижимости.
Работаем по Карелии и в Петрозаводске. Дадим бесплатную консультацию перед заключением договора.