Для физических лиц

Перевод земель

Процесс изменения назначения земель регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Основных категорий земельных участков существует семь:
  • сельскохозяйственного назначения,
  • промышленности и спецназначения,
  • населённых пунктов,
  • запаса,
  • особо охраняемые,
  • лесного фонда,
  • водного фонда.
Процедура перевода земель сложна для не знающего тонкостей земельного законодательства человека. Для её осуществления необходимо знать, какими характеристиками должна обладать нужная категория участка, какие условия необходимо соблюсти при переводе.
Чаще всего возникает потребность перевести землю под индивидуальное жилое строительство. Это связано с тем, что только на этой категории земель разрешено возводить частные дома. Жизнь неподалёку от города или поездки на дачные участки в выходные или в отпуске с каждым годом набирает популярность.
Процедуру перевода земельного участка регламентирует №172-ФЗ, согласно которому первым шагом желающего переоформить назначение участка собственника будет подача в местную администрацию заявление с обозначением надобности в осуществлении перевода земли в другую категорию.
Затем начинается сбор необходимых документов:
  • кадастрового паспорта и плана участка;
  • выписки о правах из ЕГРН.
К ним добавляется заявление с обоснованием причин перевода. Кроме этого, ведомство может запросить дополнительные документы, а процесс их рассмотрения занять несколько месяцев. Не исключено, что в переводе будет отказано. Чтобы повысить шансы на успешный исход дела, рекомендуем обращаться к услугам профессиональных юристов.
Специалисты Межрегионального юридического центра земельных отношений готовы предпринять все возможные действия, чтобы достичь положительного для клиента результата. Работаем в Петрозаводске и по всей Карелии.
  • Тщательно изучим вашу ситуацию.
  • Проанализируем все возможные пути решения.
  • Проконсультируем.
  • Предложим оптимальное решение.
Результат нашей работы – получение клиентом документов с обозначением изменённой категории земельного участка.